Mutuo Sostituzione più Liquidità
Il mutuo sostituzione più liquidità è utilizzato per l'estinzione del vecchio mutuo e l'accensione di un nuovo mutuo a condizioni più favorevoli per il mutuatario, presso una nuova Banca.
Con questa operazione inoltre si potrà richiedere una liquidità aggiuntiva per il finanziamento, ottenendo i benefici fiscali per la detrazione degli interessi senza subire modifiche.
Sostituire il vecchio mutuo con uno nuovo è un'operazione molto conveniente per la differenza tra il vecchio e il nuovo tasso, per l'ammontare più basso della rata, per la vita residua del mutuo e l'entità della penale e delle spese di chiusura.
Per formalizzare la sostituzione è obbligatorio iscrivere una nuova ipoteca, cancellando la precedente, e quindi il mutuatario dovrà sostenere sia i costi notarili che bancari.
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